รีโนเวทบ้านเก่างบจำกัด 100,000 บาท

แชร์ไอเดียรีโนเวทบ้านเก่าให้น่าอยู่ ด้วยงบไม่เกิน 100,000 บาท พร้อมเทคนิควางแผนงบประมาณ เลือกวัสดุอย่างคุ้มค่าและได้ผลลัพธ์ที่เกินราคา เหมาะกับคนที่อยากเปลี่ยนบ้านเก่าให้ดูใหม่ทันสมัย

การรีโนเวทบ้านเก่าให้ดูดีเหมือนใหม่ในงบจำกัดอาจดูเหมือนเป็นเรื่องยาก แต่ในความเป็นจริง หากมีการวางแผนที่ดี เลือกใช้งบประมาณอย่างชาญฉลาด และใช้วัสดุที่เหมาะสม คุณสามารถเปลี่ยนบ้านหลังเก่าให้กลายเป็นบ้านในฝันได้ภายในงบไม่เกิน 100,000 บาท

รีโนเวทบ้านเก่างบจำกัด 100,000 บาท: ไอเดียแต่งครบ สวยเกินคุ้ม

ทำไมควรรีโนเวทบ้านเก่า?

บ้านเก่าหลายหลังอาจยังมีโครงสร้างแข็งแรง แต่ขาดความสวยงาม ความทันสมัย หรือฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่ การรีโนเวทบ้านเก่าจึงเป็นทางเลือกที่คุ้มค่า ประหยัดงบกว่าการสร้างใหม่ ทั้งยังสามารถเพิ่มมูลค่าทางอสังหาริมทรัพย์ได้อีกด้วย

วางแผนรีโนเวทบ้านในงบ 100,000 บาทอย่างไร?

1. เช็กสภาพบ้านก่อนเริ่มงาน

ก่อนเริ่มรีโนเวท ควรตรวจสอบโครงสร้างโดยรวม เช่น พื้น เสา คาน หลังคา ระบบไฟฟ้า ระบบประปา หากพบปัญหาโครงสร้าง ควรกันงบไว้ส่วนหนึ่งไว้จัดการปัญหานี้ก่อน เพื่อความปลอดภัย

2. แบ่งงบประมาณอย่างชัดเจน

• ค่าช่างและแรงงาน: 40,000 บาท
• ค่าวัสดุ: 45,000 บาท
• ค่าใช้จ่ายจิปาถะ (เช่น ค่าขนส่ง, เครื่องมือเล็กๆ): 10,000 บาท
• เผื่องบฉุกเฉิน: 5,000 บาท

3. เริ่มจากพื้นที่ที่ใช้งานบ่อย

หากงบไม่เพียงพอทั้งหลัง ควรเริ่มจากห้องน้ำ ห้องครัว หรือห้องนั่งเล่น ซึ่งเป็นพื้นที่ใช้งานบ่อยที่สุด การรีโนเวทเพียงบางจุดแต่ทำให้สวยและใช้งานได้จริงจะคุ้มค่ากว่า

ไอเดียรีโนเวทบ้านเก่าภายในงบ 100,000 บาท

1. เปลี่ยนพื้นกระเบื้องลายใหม่

กระเบื้องราคาประหยัดหรือลามิเนตลายไม้ให้ความรู้สึกอบอุ่นและดูโมเดิร์นขึ้นทันที พื้นที่ขนาดเล็กสามารถเปลี่ยนใหม่ทั้งพื้นได้ในงบ 10,000 – 20,000 บาท

2. ทาสีผนังใหม่ + ใช้วอลเปเปอร์บางส่วน

การทาสีผนังให้บ้านดูสว่างขึ้นช่วยเปลี่ยนอารมณ์บ้านได้ทันที สีขาว ครีม เทาอ่อน ช่วยให้บ้านดูกว้างและสะอาด ในบางจุดอาจติดวอลเปเปอร์เพิ่มมิติ ใช้งบน้อยแต่เห็นผลชัด

3. เปลี่ยนหลอดไฟและโคมไฟ

ไฟ LED แบบ warm white ช่วยให้บ้านดูอบอุ่น ใช้พลังงานน้อย การติดโคมไฟโมเดิร์นจุดละไม่เกิน 1,000 บาท ทำให้บ้านดูมีดีไซน์ทันสมัยขึ้น

4. เพิ่มพื้นที่เก็บของด้วยเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว

เฟอร์นิเจอร์มือสองหรือแบบ DIY ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยโดยไม่ต้องต่อเติม การวางตู้ลอย หิ้ง หรือตู้ติดผนังในครัวและห้องน้ำ เพิ่มฟังก์ชันได้ดีและไม่แพง

5. ตกแต่งหน้าบ้านให้ดูดี

รีโนเวทหน้าบ้านด้วยการทาสีรั้วใหม่ ปูกระเบื้องทางเข้า ตกแต่งต้นไม้เล็กๆ หรือไฟแต่งสวน ไม่เกิน 10,000 บาท แต่ให้ความรู้สึกใหม่ทั้งหลัง

ตัวอย่าง Before – After

ตัวอย่างบ้านชั้นเดียวอายุ 25 ปีที่เจ้าของบ้านรีโนเวทใหม่ โดยเน้นการปรับพื้นที่ภายใน ทาสีใหม่ทั้งหลัง เปลี่ยนพื้นและเฟอร์นิเจอร์บางจุด ใช้งบจริงรวม 97,800 บาท ผลลัพธ์คือบ้านที่ดูโปร่ง โล่ง ทันสมัย และพร้อมอยู่อาศัย

เคล็ดลับประหยัดงบในการรีโนเวทบ้าน

• เปรียบเทียบราคาวัสดุก่อนซื้อจากหลายร้าน ทั้งออนไลน์และร้านท้องถิ่น
• เลือกวัสดุทดแทนราคาประหยัด เช่น ไม้ MDF, กระเบื้องยางลายไม้, วอลเปเปอร์
• ใช้ของเดิมบางอย่าง เช่น ประตู โครงตู้ หรือโคมไฟเก่า รีโนเวทหรือตกแต่งเพิ่ม
• ทำเองในงานเบาๆ เช่น ทาสี ติดวอลเปเปอร์ หรือประกอบเฟอร์นิเจอร์ DIY

สรุป

การรีโนเวทบ้านเก่างบจำกัดให้น่าอยู่ด้วยงบ 100,000 บาทไม่ใช่เรื่องไกลตัว หากมีการวางแผนที่ดี รู้จักเลือกวัสดุที่เหมาะสม และตั้งงบประมาณอย่างรอบคอบ คุณจะสามารถเปลี่ยนบ้านที่ดูเก่า โทรม หรือไม่ตอบโจทย์ ให้กลายเป็นพื้นที่อบอุ่น ทันสมัย และคุ้มค่าเกินราคาได้ไม่ยากเลย

หวังว่าบทความนี้จะเป็นแรงบันดาลใจให้ทุกคนที่อยากรีโนเวทบ้านเก่ากลับมาน่าอยู่ได้อย่างคุ้มค่า

🔑 เรียนรู้ธุรกิจ Fix & Flip ตั้งแต่ A-Z ใน 2 วัน
📈 ทั้งการวิเคราะห์ทรัพย์ การออกแบบ การทำ BOQ และเทคนิคการขายแบบมืออาชีพ
🎁 ได้ Template BOQ + Check-list ตรวจทรัพย์ + รายชื่อร้านค้าที่แนะนำ
“เปลี่ยนบ้านเก่าให้กลายเป็นทรัพย์สินทำเงิน!”
เปิดรับสมัครแล้ว กับคอร์ส “รีโนเวทอสังหา: พลิกอสังหาสร้างกำไร” เรียนรู้เทคนิคการรีโนเวทบ้านและคอนโดตั้งแต่พื้นฐานจนถึงระดับมืออาชีพ💕
🔹 Day 1

• ปูพื้นฐาน Mindset นักลงทุน Fix & Flip
• ความเข้าใจโมเดลธุรกิจ “ซื้อ-รีโนเวท-ขาย”
• เป้าหมายของการลงทุน: ทำกำไรหรือสร้างพอร์ต?
• การเลือกทำเลและประเมินทรัพย์
• ทำเลแบบไหน “รีโนเวทแล้วขายง่าย”
• การตั้งงบประมาณรีโนเวทเบื้องต้น
• วางแผนงบ รีโนเวทให้มีกำไร
• เคสตัวอย่างการเลือกทรัพย์ที่กำไรดี
• เช็คต้นทุน-กำไรเบื้องต้นจากสูตรง่ายๆ
• ออกแบบอย่างไรให้ขายง่าย ขายไว
• หลักการออกแบบบ้านที่ “คนอยากซื้อ”
• Mood & Tone ยอดนิยมในตลาด (Minimal / Modern / Loft ฯลฯ)
  🔹 Day 2
• ทำ BOQ (Bill of Quantity) แบบมืออาชีพ
• วิธีเลือกช่างและผู้รับเหมาให้เหมาะกับโปรเจกต์
• การตั้งราคาขายและกลยุทธ์การตลาด
• วิเคราะห์ราคาขายบ้านหลังรีโนเวท
• การถ่ายรูปและเขียนแคปชั่นให้ขายได้ไว
• เทคนิคปิดการขายแบบมือโปร
• ชมไซต์เคสตัวอย่าง และเวิร์กช็อป
• วิเคราะห์เคสจริง (ก่อนรีโนเวท – หลังขาย)
  จัดสอนโดย
  คุณ อรุณ ลีลาสันติธรรม
• เจ้าของเพจ อสังหามือสอง รีโน

Early bird 20 ท่านแรก
7,900 บาท  จากราคาเต็ม 9,900 บาท

📍สอนสด 2 วันเต็ม:
🗓 วันที่ 30–31 สิงหาคม 2568
⏰ เวลา 09.00–17.00 น.
📍 สถานที่: โรงแรมอมารีดอนเมือง กรุงเทพ

บทความแนะนำ

• การลงทุนขายฝากคืออะไร? ปี 2025 | ดอกเบี้ยสูง ความเสี่ยงต่ำ
• ลงทุนอะไรดี 2025? หุ้น vs อสังหา vs ขายฝาก
• ขายฝาก vs ให้เช่า Passive Income 2025 แบบไหนคุ้ม
• รีโนเวทห้องน้ำครบเซต ค่าใช้จ่ายเท่าไร?

สนใจคอร์สเรียนอสังหาหรือปรึกษาด้านการลงทุนอสังหา
สถาบันสอนอสังหา Future Developer Academy