เสือนอนกิน รายได้เสริมแบบพาสซีฟ

“เสือนอนกิน” เป็นคำเปรียบเปรยที่แสดงถึงคนที่สามารถมีรายได้เข้ามาเรื่อย ๆ โดยไม่ต้องทำงานหนัก หรือพูดง่าย ๆ ว่า “นอนเฉย ๆ ก็มีเงินใช้” แนวคิดนี้นับเป็นแนวทางที่หลายคนต้องการเพราะเป็นการสร้างรายได้แบบพาสซีฟ (Passive Income) ซึ่งเป็นวิธีที่ช่วยให้มีความมั่นคงทางการเงินมากขึ้นโดยไม่ต้องพึ่งพารายได้จากงานประจำเพียงอย่างเดียว บทความนี้จะอธิบายว่าแนวทางการสร้างรายได้แบบเสือนอนกินคืออะไร และมีวิธีใดบ้างที่สามารถทำได้

รายได้เสริมแบบพาสซีฟ: หลักการของการเป็นเสือนอนกิน

รายได้แบบพาสซีฟคือการที่เราสร้างแหล่งรายได้ที่สามารถสร้างผลตอบแทนได้เองหลังจากที่ได้ลงทุนแรงหรือทรัพยากรเข้าไปในช่วงแรก ซึ่งช่วยให้รายได้นั้นดำเนินไปโดยที่เราไม่ต้องลงแรงมากในภายหลัง ตัวอย่างเช่น:

• การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์: การซื้ออสังหาริมทรัพย์และปล่อยเช่าเป็นแหล่งรายได้ที่นิยม เช่น เช่าบ้าน คอนโด หรือที่ดิน หากวางแผนการลงทุนดี ๆ ก็สามารถมีรายได้ประจำจากค่าเช่าได้อย่างต่อเนื่อง
• หุ้นปันผล: การลงทุนในหุ้นที่จ่ายเงินปันผลก็เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยให้มีรายได้เข้ามาเป็นระยะ โดยที่ผู้ถือหุ้นไม่ต้องทำงานแต่ยังสามารถรับเงินปันผลจากกำไรของบริษัทนั้นได้
• สร้างคอนเทนต์ดิจิทัล: การสร้างเนื้อหาดิจิทัล เช่น วิดีโอ YouTube, บทความออนไลน์ หรือแม้แต่พอดแคสต์ เมื่อมีผู้เข้าชมหรือโฆษณาเข้ามาเรื่อย ๆ รายได้จากการคลิกหรือดูโฆษณาก็สามารถเกิดขึ้นได้โดยอัตโนมัติ

ทำไมคนถึงสนใจการเป็นเสือนอนกิน?

การมีรายได้แบบเสือนอนกินช่วยให้มีความอิสระทางการเงินและเวลา ทำให้สามารถใช้ชีวิตตามใจชอบ เช่น ท่องเที่ยว เรียนรู้ทักษะใหม่ ๆ หรือลงทุนเพื่อพัฒนาธุรกิจหรือโครงการใหม่ได้ การมีรายได้แบบนี้ยังช่วยเสริมสร้างความมั่นคงทางการเงินระยะยาว และช่วยรองรับค่าใช้จ่ายในช่วงที่เศรษฐกิจไม่แน่นอน

วิธีสร้างรายได้แบบเสือนอนกิน

1. ลงทุนในกองทุนรวม
   การลงทุนในกองทุนรวมเปิดโอกาสให้ผู้ลงทุนได้รับผลตอบแทนจากสินทรัพย์ที่กองทุนเข้าไปลงทุน เช่น หุ้น พันธบัตร หรืออสังหาริมทรัพย์ โดยไม่ต้องบริหารจัดการเอง ซึ่งเป็นวิธีที่ง่ายและมีความเสี่ยงน้อยกว่า
2. อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า
   ลงทุนในที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์แล้วปล่อยเช่า เป็นวิธีที่ทำให้มีรายได้ประจำจากค่าเช่า โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในทำเลดีจะมีความต้องการเช่าสูงและสามารถสร้างรายได้ได้อย่างยั่งยืน
3. ระบบแฟรนไชส์
   การลงทุนในแฟรนไชส์ช่วยให้เรามีธุรกิจที่มีระบบการทำงานและแบรนด์ที่เป็นที่รู้จักอยู่แล้ว การดำเนินธุรกิจแฟรนไชส์ที่ดีจะช่วยให้มีรายได้อย่างต่อเนื่องโดยไม่ต้องเริ่มต้นธุรกิจใหม่จากศูนย์
4. สร้างสินค้าดิจิทัล
   การสร้างสินค้าดิจิทัล เช่น คอร์สเรียนออนไลน์ หนังสืออีบุ๊ก หรือเทมเพลตกราฟิก เมื่อเผยแพร่ผ่านแพลตฟอร์มดิจิทัลที่มีระบบการขายอัตโนมัติ ผู้สร้างสามารถทำรายได้ได้โดยไม่ต้องดูแลขายสินค้าทุกวัน
5. การลงทุนในธุรกิจ
   การลงทุนในธุรกิจของผู้อื่นหรือธุรกิจสตาร์ทอัพอาจเป็นวิธีที่ช่วยให้มีรายได้เป็นส่วนแบ่งกำไรเมื่อธุรกิจนั้นประสบความสำเร็จ อย่างไรก็ตาม การลงทุนแบบนี้มีความเสี่ยงสูง จึงควรศึกษาให้ดีก่อนการลงทุน
6. ลงทุนจำนองและขายฝาก

การลงทุนในจำนองและขายฝากเป็นอีกหนึ่งวิธีที่สามารถสร้างรายได้แบบพาสซีฟ หรือ “เสือนอนกิน” ที่ให้ผลตอบแทนในรูปแบบของดอกเบี้ยและกำไรจากการปล่อยกู้ โดยเฉพาะในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งถือเป็นการลงทุนที่มีสินทรัพย์ค้ำประกัน ทำให้มีความมั่นคงและลดความเสี่ยงได้มากกว่าการลงทุนในสินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตน

ข้อควรระวัง

แม้ว่าการสร้างรายได้แบบเสือนอนกินจะเป็นสิ่งที่น่าสนใจ แต่ก็ยังมีความเสี่ยงหลายประการที่ต้องระมัดระวัง เช่น ความเสี่ยงทางการตลาดและเศรษฐกิจ, การเลือกทรัพย์สินลงทุนที่ไม่เหมาะสม หรือแม้แต่ความเสี่ยงด้านเทคโนโลยีในการลงทุนที่ใช้แพลตฟอร์มดิจิทัล

สรุป

การสร้างรายได้เสริมแบบเสือนอนกินเป็นแนวทางที่สามารถทำให้ชีวิตมีความมั่นคงและอิสระทางการเงินมากขึ้น การวางแผนและเลือกลงทุนอย่างรอบคอบจะช่วยให้รายได้เข้ามาโดยที่ไม่ต้องทำงานหนักตลอดเวลา ซึ่งเป็นเส้นทางที่ช่วยเสริมสร้างความมั่งคั่งและความมั่นคงระยะยาว

คอร์สสอนสด “เสือนอนกินด้วยอสังหาฯ จำนอง – ขายฝาก”

เรียนรู้

1. การจำนอง-ขายฝากคืออะไร
2. กฎหมายการจำนอง-ขายฝาก
3. ทรัพย์แบบไหนที่ควรรับ-ไม่รับขายฝากแบบเหนือชั้น
4. ข้อระวังการขายฝาก
5. การคำนวณค่าใช้จ่ายและภาษีต่างๆในการทำจำนอง-ขายฝาก
6. Case Study วิเคราะห์ทรัพย์จริง
7. การประเมินมูลค่าเพื่อกำหนดราคาหลักทรัพย์

สิ่งที่คุณจะได้จากการสัมมนา

• คุณจะได้รู้จักอาชีพ “ขายฝาก” มากขึ้น
• คุณจะได้รู้วิธีทำอาชีพจำนอง-ขายฝากอย่างละเอียด
• คุณจะได้รู้วิธีการสร้างPASSIVE INCOMEได้ง่ายๆ
• คุณจะได้รู้เทคนิคและวิธีการคุยแบบนักขายฝากแบบเทพๆ
• คุณจะได้รู้วิธีแก้ไขปัญหาในการทำธุรกิจขายฝาก แก้ปัญหาได้แน่นอน 100%
• คุณจะได้รู้การ คิด วิเคราะห์ คำนวณ อย่างถูกต้อง
• คุณจะได้CONNECTION เพิ่มขึ้นแน่นอน

คอร์สเรียนนี้เหมาะกับใคร

– คนที่ไม่มีเงิน อยากซื้อขายอสังหาฯ แบบเสือมือเปล่า

– คนอยากรู้เทคนิคหรือวิธีการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

– คนที่มีต้นทุนต่ำหรือเงินน้อย

– คนที่ไม่มีความรู้เรื่องอสังหามาก่อน

– คนที่ต้องการทางลัดในการทำอสังหาริมทรัพย์

– หรือแม้แต่คนที่กลัวโดนหลอกหรือเจอกลโกงซื้อขายอสังหาฯ ในรูปแบบต่าง ๆ

บทความแนะนำ

• แจกฟรี Checklist เอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ ที่ต้องใช้ เมื่อซื้อบ้านและคอนโด
• ลงทุนคอนโด 10 ไอเดียแต่งคอนโด สไตล์มินิมอล สวย เรียบง่าย ลงตัว
• 6ขั้นตอน ทำยังไง! เทคนิคปล่อยเช่าคอนโด
• ซื้อบ้านหรือคอนโด เพื่อลงทุนอสังหา แบบไหนคุ้มกว่ากัน
• ค่าโอนที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหา คิดคำนวณอย่างไร?
• คอร์ส Online ลงทุนคอนโด Basic
• เตรียมตัวให้พร้อมในการกู้ซื้อบ้านและคอนโดไม่ใช่เรื่องยาก !!

สนใจคอร์สเรียนอสังหาหรือปรึกษาด้านการลงทุนอสังหา
สถาบันสอนอสังหา Future Developer Academy